HİS ERDOĞAN – Dap Yapı, 2022 yılından itibaren başlattığı 5 yıllık iş geliştirme projeksiyonunu duyurdu. Buna nazaran, bu süreçte 35 milyar liranın üzerinde yeni proje yatırımı planlanıyor. Bu projeler, İstanbul ve İzmir’de hayata geçirilecek. Nitelikli konut arzı konusundaki açığa dikkat çeken Dap Holding Lideri Ziya Yılmaz, konut geliştirdikleri bölgenin beklentilerini tahlil ederek buna nazaran üretim yaptıklarını vurguladı. Şirketin güçlü özsermaye yapısı ile istikrarlı büyüdüğünü tabir eden Yılmaz, “Bölgenin arz talep istikrarını, insanların gereksinimlerini tahlil ediyoruz. Bu sayede hoş havada da, puslu sisli havada da büyümeye devam ediyoruz” dedi. Bu kapsamda geliştirdikleri ‘sağlıklı konut’ konseptine dikkat çeken Yılmaz, insanların alçak katlı, yeşili içinde barındıran, kentin merkezinde projeler isteğinin olduğunu lisana getirdi. Yılmaz, “2018 ve 2019 arazi geliştirme dönemlerimizdi. İzmir’de Mavişehir ve Çeşme’de üç büyük araziyi portföyümüze eklemiştik. İstanbul’da ise Beykoz ve Pendik’te de arsa stokumuz bulunuyor. Bunlara Levent’te, bölgenin en büyük projesi olacak yeni yatırımımızı da eklediğimizde, DAP markası olarak kendimize 5 yılda 35 milyar liralık yatırım maksadı koyduk” dedi.
‘Bugün daha hesaplı’
2021 yılında Çekmeköy’de Ormanköy ve Nişantaşı Koru projelerinin Emlak Konut GYO projeleri içinde hasılat şampiyonu olduklarını belirten Yılmaz, insanların hem yeşil alana yakın, hem de kentin içinde olan; az katlı, bahçeli, geniş balkonlu ‘sağlıklı evler’e önemli bir talep oluşturduğunu söz etti.
Nitelikli konut muhtaçlığının yüzde 300 arttığını anlatan Ziya Yılmaz, “Artan konut maliyetlerine karşı konut fiyatları geriden geliyor. Bugün konut alan, gelecek aya kıyasla tekrar daha uygun fiyatla konuta erişmiş olacak” dedi.
Ziya Yılmaz, İstanbul’daki Ormanköy projesinde yılın birinci yarısında teslimlere başlayacaklarını anlatırken, “2021’de de Nişantaşı Koru projesini hayata geçirdik. İstanbul Levent’te yer alan yeni projemiz için son hazırlıklarımızı yapıyoruz” dedi.
Maliyete süratli tahlil formülü
Dünyada pandemi kaynaklı enflasyonist ortama ve artan emtia fiyatlarına dikkat çeken Ziya Yılmaz, demir, beton üzere pek çok kalemde yüzde 100’lerin çok üzerinde fiyat artışı meydana geldiğini söyledi. Maliyet hesabını yapabilmek ismine her projelerini en süratli biçimde tamamlamak istediklerini kaydeden Yılmaz, “Çekmeköy projemizde mukavelede 36 ay taahhüdümüz vardı. 18 ayda hayata geçirdik. Projelerimizi en kısa müddette bitirmek istiyoruz” dedi.