OLAĞANÜSTÜ hal (OHAL) bölgesinde süreksiz ve kesin iskan alanları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nca belirlenecek. Orman vasfını kaybetmiş alanlar, Hazine ismine tescil edilecek. İskan bölgesindeki taşınmazlar için ‘acele kamulaştırma’ kararı alınacak.

Resmi Gazete’de, ‘OHAL Kapsamında Yerleşmeye ve Yapılaşmaya Ait Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi’ yayımlandı. Buna nazaran, genel hayata tesirli afet bölgesi olarak kabul edilen yerlerdeki geçici yahut kesin iskan alanları; fay sınırına aralık, tabanın elverişliliği, yerleşim merkezine yakınlık üzere kriterler gözetilerek Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nca belirlenecek. Gerekli görülmesi halinde orman olarak korumasında fayda görülmeyen ve tarım alanına dönüştürülmesi de mümkün olmayan alanlar kullanılabilecek. Kullanılan orman yerinin 2 katından az olmamak üzere Hazine taşınmazı, Orman Genel Müdürlüğü’ne (OGM) tahsis edilecek.

VAZİYET PLANI VE İMAR BEKLENMEYECEKKöyler dahil belirlenen kesin iskan alanlarında ve mevcut kentsel alanlarda Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nca onaylanacak plan ve imar uygulamaları beklenmeksizin, jeolojik etüt raporu ve yer etüt raporu doğrultusunda vaziyet planı ve yapı ruhsatına nazaran uygulama yapılacak. Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından onaylanan plan ve parselasyon planlarında ‘İmar Kanunu’nun plan ve parselasyon ile ilgili süreçlerindeki askı, ilan, itirazlara ait hükümler uygulanmayacak. Taşınmaz mülkiyeti yahut imar hakları, kısmen yahut büsbütün öteki alana aktarılabilecek.Belirlenen süreksiz yahut kesin iskan alanlarında, ‘Mera Kanunu’ ve ‘Orman Kanunu’ yeterince verilen müsaadeler, OGM tarafından kiraya verilen mesire yerleri, orman parkları ve taşınmazlara ait kiralama kontratları ile ‘Mera Kanunu’ kapsamında tahsis gayesi değişikliği gerçekleştirilen lakin tapuda şimdi Hazine ismine tescil edilmeyen alanların tahsis gayesi değişiklikleri ‘Turizmi Teşvik Kanunu’ kapsamında verilen tahsis alanları, ilgisine nazaran resen iptal edilmiş yahut feshedilmiş sayılacak.MADEN RUHSATI İPTAL EDİLECEK’Maden Kanunu’ kapsamında düzenlenen orta ve uç eser üretme kaideli ihalelere ait ruhsatlar hariç geçici yahut kesin iskan alanlarına denk gelen maden ruhsat alanlarının girişimli kısmı maden ruhsat alanından kısaltılacak. Süreksiz yahut kesin iskan alanının ruhsatın tamamını kapsaması halinde ise Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın kararı ile maden ruhsatı resen iptal edilmiş sayılacak.Belirlenen alanlarda, kamu kurum ve kuruluşlarına ilişkin taşınmazlar ile özel mülkiyete tabi taşınmazlar için Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından evre yahut çabuk kamulaştırma kararı alınacak. Kamulaştırma süreçleri Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı yahut Toplu Konut Yönetimi (TOKİ) Başkanlığı tarafından yürütülecek. Kamulaştırılan taşınmazlar bakanlık yahut TOKİ’nin talebine istinaden Hazine ismine tescil edilecek. Tescil ve terkin süreci sırasında mal sahiplerinin taşınmazla ilgili vergi bağına bakılmayacak. Ancak tapu dairesi durumu ilgili vergi dairesine bildirecek. Tescilden sonra bu alanlarda inşai faaliyetlere başlanabilecek.Yerli yahut yabancı bireyler, kurumlar ve kuruluşlar, sarsıntı bölgesindeki konut ve işyeri gereksinimini karşılamak ve Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na hibe edilmek üzere bakanlıkça gösterilecek yerlerde ve bakanlıkça belirlenecek tip projelere uygun konut ve iş yeri yapabilecek. Bu kapsamda bakanlığa hibe edilen konut ve iş yerleri hak sahiplerine verilmek üzere AFAD’a devredilecek.ENKAZLARIN DÖKÜMÜ

Afet alanlarından çıkan yıkıntı atıklarının dökümü, etrafın korunmasına ait tedbirler alınmak kaydıyla ilgili valilikçe belirlenen alanlara yapılacak. Yıkıntı atıkları, geri dönüşüme tabi tutulmak sureti ile ilgili standartları ve gerekli kaideleri sağlayarak altyapı ve üstyapı yatırımlarında kullanılabilecek.