Türkiye Büyük Millet Meclisi Genel Kurulu’nun 28’inci dönemi ve 2’nci yasama yılı 1 Ekim Pazartesi günü başladı. Uzun süredir gündemde olan günlük kiralık evler için yürürlüğe girmesi beklenen yeni yasal düzenlemenin detayları da ortaya çıktı. Düzenlemenin detayları hakkında bilgi veren Gayrimenkul Uzmanı Şule Duman, kiralayacak kişilerin lisans sahibi olma zorunluluğunun olacağını söyledi. Kültür ve Turizm Bakanlığı’ndan ‘turizm ikamet’ belgesi almayan ve yasal zorunluluklara uymadan evini kiralayanlara yaklaşık 1 milyon lira ceza kesileceğini belirten Duman, ruhsatsız ev kiralayanlara da ceza kesileceğini belirtti.
“KOMŞUDAN BİLE İZİN ALINACAK”
Önümüzdeki dönemde Türkiye Büyük Millet Meclisi tarafından onaylanması ve Resmi Gazete’de yayımlanması beklenen yeni yönetmeliğin detaylarına değinen Duman, günlük ev kiralama hizmeti verenlerin de birçok düzenleme yapması gerekeceğini söyledi. Geçerli belgelerin öncelikle Kültür ve Turizm Bakanlığı’ndan alınması gerektiğini belirten Duman, “Son yıllarda oldukça artan günlük ev kiralama hizmetine ilişkin TBMM’nin yasal düzenleme yapması bekleniyordu. Geçtiğimiz günlerde başlayan yasama yılı çalışmaları sonucunda günlük kiralık evler için hazırlanan yeni yönetmeliğin detayları netleşti. Yönetmeliğe göre, günlük ev kiralama hizmeti verenlerin öncelikle Kültür ve Turizm Bakanlığı’ndan ‘Turizm Konutu’ ruhsatı alması ve bunu evin dışına asması gerekecek. Bu zorunluluğu yerine getirmeyenler evlerini kiraya alamayacak ve bu onların tek sorumluluğu olmayacak. Mesela günlük ev kiralama hizmeti vermek isteyenler artık komşularından bile izin almak zorunda kalacak. Yönetmelik detaylarında hizmet sağlayıcıların her komşunun muvafakatini almak zorunda olduğu belirtilirken, apartman sakinlerinden birinin itiraz etmesi durumunda kiralama işlemi gerçekleştirilmeyecek. “Yasal yükümlülüklere uymayanlara yaklaşık 1 milyon lira para cezası verilecek” dedi.
“OTEL RAHATLIĞINDA OLACAK”
Yeni düzenlemeyle günlük ev kiralayan vatandaşların daha iyi hizmet koşullarına kavuşacağını belirten Şule Duman, ruhsatsız ev kiralayanlara da ceza uygulanabileceğini söyledi. Kiralama hizmeti verenler için var olan yasal yükümlülükler hakkında bilgi veren Duman, şöyle konuştu: “Lisans almak isteyen kişilerin komşularından izin aldıktan sonra yapması gereken işler hiç bitmeyecek gibi görünüyor. Öncelikle günlük olarak kiralanacak evlerde bulunması gereken özellikler olacaktır. Yönetmelik detaylarına göre örneğin söz konusu konutlarda yangın merdiveni, yangın rapor belgesi ve atık kontrol belgesi istenecek. Ayrıca otellerde zorunlu olan saç kurutma makinesi, şampuan, nevresim ve havlu gibi ürünlerin de evde bulunması zorunlu olacak. Bu evlerin otel konforuna sahip olacağını söyleyebilirim. Ayrıca otellerde olduğu gibi bu evlerde de kimlik bilgilerinin kayıt altına alınması gerekecek. E-Devlet uygulamasının polis kayıtlarına kolay ve hızlı bir şekilde bilgi alabilmek için kullanılması öngörülüyor. “Elbette burada bilgi paylaşmayan ev sahipleri de para cezasıyla karşı karşıya kalacak” dedi.
Kaynak: İHA